1. Общие сведения об аукционе

Форма аукциона: открытый аукцион по составу участников и  по форме подачи предложений о цене.

Место проведения аукциона: Костромская область, п. Судиславль, ул. Советская, д.18Б, кабинет  главы администрации .

Организатор аукциона (аукционист): Администрация городского поселения поселок Судиславль (далее – Администрация ). Адрес местонахождения: Костромская область, п. Судиславль, ул. Советская, д.18Б, официальный сайт: www.torgi.gov.ru , адрес электронной почты: Adgpps@yandex.ru,  факс: 9-74-27, телефон: 2-12-70, контактное лицо: Сидорова Ю.В.

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании  Распоряжения Администрации городского поселения поселок Судиславль от 12.07.2019 года  № 104-р «Об организации аукциона на право заключения договора аренды  земельного участка».

Место и время приема заявок:  заявки на участие в аукционе принимаются  с 8часов 00 минут 24 июля 2019 года до 17 часов 00 минут  19 августа 2019 года  (время и дата окончания срока приема заявок) по адресу: Костромская область, п. Судиславль, ул. Советская, д.18Б, 2-й этаж, кабинет №2, в рабочие дни с 8:00 до 12:00 и 13:00 до 17:00.

Осмотр объекта продажи на местности проводится самостоятельно в любое время. Осмотр совместно с представителем Администрации возможен  в рабочие дни с 8:00 до 12:00 и 13:00 до 17:00  после предварительного согласования времени осмотра.

Разъяснения по вопросам участия в аукционе и документацию относительно условий разрешенного использования земельного участка можно получить по вышеуказанным месту и времени приема заявок.

Предварительный отбор участников аукциона начинается  21 августа 2019 года в 10 час.00 мин. и проводится по адресу: Костромская область, п. Судиславль, ул. Советская, д.18Б, кабинет  главы администрации  Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола признания претендентов участниками аукциона.

Дата и время проведения аукциона:  23 августа 2019 года  в 14 часов 00 минут.

Критерий определения победителя аукциона: наибольшая  цена земельного участка (размер годовой арендной платы).

2. Предмет аукциона

 

Лот 1.

2.1. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка, свободного от  объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

 Продаваемый объект: земельный участок с кадастровым номером 44:21:130503:125. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира :Костромская область, Судиславский район, п. Судиславль, ул. Краснооктябрьская, д. 1

Разрешенное использование земельного участка: Для эксплуатации производственных зданий и сооружений.

Категория земель:  Земли населенных пунктов.

Срок аренды участка: 49 лет.

Начальная цена предмета аукциона (годовой размер арендной платы) в размере 86000 руб. (Восемьдесят шесть тысяч руб. 00 коп.), произведенный в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № 123

Шаг аукциона 3% от начальной цены: 2580 руб.(Две тысячи пятьсот восемьдесят руб. 00 коп).

Размер задатка 20% от начальной цены, в сумме 17200,00 руб.(Семнадцать тысяч двести руб. 60 коп.).

 

Технические условия:

1. Подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения от 04 марта 2019г.

   2.Подключения объектов к сетям филиала ПАО «МРСК Центра-»Костромаэнерго» от 19 марта 2019г. 

   3.Согласно информации МУП «Судиславль-Водоканал» от 12 февраля 2019 года имеется возможность подключения водоснабжения с устройством герметичной выгребной ямы.

 

 

 

3.Регламент проведения аукциона

3. 1. Общие положения

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом РФ, ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Задаток вносится на спец. счет:

Расчетный счет: УФК по Костромской области (Администрация городского поселения поселок Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области), ИНН 4427003730 КПП 442701001,  р/с № 40302810834693000062, в Отделении Кострома, БИК 043469001, после чего подается заявка.

Внесение задатка третьими лицами без четкого указания претендента (участника), за которого он вносится, не допускается.

3.2.  Условия участия в аукционе 

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора.                                                                 

Все претенденты представляют следующие документы:

– заявку на участие в открытом аукционе по установленной форме в двух экземплярах (форма прилагается);

– опись представленных документов в двух экземплярах (образец прилагается);

– платежный документ  с отметкой банка, подтверждающий уплату претендентом суммы задатка (задаток должен поступить на указанный в настоящем сообщении счет до 21 августа 2019 года; документом, подтверждающим поступление задатка на счет является  выписка со счета);

– иные документы, требование к предоставлению которых может быть установлено законодательством  Российской Федерации.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, и его копию.

В случае подачи заявки представителем  претендента предъявляется надлежащим  образом  оформленная доверенность.

Юридические лица дополнительно представляют:

– нотариально заверенные копии свидетельства о регистрации юридического лица и учредительных  документов;

– выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за месяц до даты опубликования извещения (или нотариально заверенную копию такой выписки);

– выписку из решения уполномоченного органа юридического лица  о совершении сделки  (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором он зарегистрирован);

Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:

– нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя;

– выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не ранее чем за месяц до даты опубликования извещения о проведении аукциона (или нотариально заверенную копию такой выписки).

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

При последующем выявлении критериев незаконного участия претендента в аукционе и приобретения земельного участка по его итогам, соответствующая сделка признается недействительной.

Принятая заявка на участие в аукционе регистрируется Администрацией района в соответствующем журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о ее принятии с указанием номера, даты и времени подачи.

Заявка, поступившая по истечении установленного срока приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент может отозвать поданную заявку на участие в аукционе посредством письменного уведомления Администрации до окончания срока приема заявок. В этом случае задаток возвращается претенденту в течение 3-х банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки позднее окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Администрация вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации. Не позднее 5 дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона размещает извещение об отказе от проведения аукциона на сайтах www.torgi.gov.ru, www. Adgpps@yandex.ru, уведомляет всех претендентов (участников аукциона) и возвращает в 3‑х дневный срок внесенные ими задатки.

В аукционе участвуют только претенденты, признанные участниками аукциона.

3.3. Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в указанном настоящим извещением месте и в указанное время проведения, начинается с оглашения аукционистом предмета аукциона, начальной цены договора, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Процесс аукциона выражается в оглашении начальной цены договора и повышении этой цены и каждой последующей цены (цены объекта продажи) на “шаг аукциона” при согласии участников заключить договор по объявленной цене.

Аукционист оглашает начальную цену договора, после чего участники аукциона путем поднятия выданных им пронумерованных карточек заявляют о своем намерении заключить договор (приобрести земельный участок) по этой цене. Аукционист называет номер карточки участника, который первым поднял карточку. Затем аукционист объявляет следующую цену, превышающую ранее объявленную цену на «шаг аукциона», и называет номер карточки участника, который первым поднял карточку. Данным образом повышение цены  на «шаг аукциона» осуществляется аукционистом до тех пор, пока ни один из участников аукциона не поднимет карточки в знак согласия с заявленной ценой. В этом случае, аукционист повторяет цену 3 раза и при отсутствии поднятых карточек завершает аукцион. Победителем аукциона признается участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним, то есть участник, предложивший наибольшую цену договора (цену продажи объекта). По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, цену договора (цену земельного участка) и номер карточки победителя аукциона.

По итогам аукциона Администрацией района (аукционистом) и победителем аукциона в день проведения аукциона подписывается в двух экземплярах итоговый протокол о результатах аукциона, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Администрации района.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 3-х банковских дней с даты подписания итогового протокола о результатах аукциона.

Договор аренды земельного участка, составленный в соответствии с прилагаемым проектом договора, подписывается Администрацией района   и  победителем аукциона в течение  10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Сумма задатка засчитывается в счет арендной платы земельного участка.

Аукцион, в котором участвовало менее двух участников или в котором ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены договора не поднял карточку, признается несостоявшимся. В случае отказа (уклонения) победителя аукциона от подписания итогового протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка в установленные сроки, аукцион признается несостоявшимся, задаток победителю не возвращается и победитель утрачивает право на заключение договора аренды земельного участка.